ЭКОНОМИЯ В ПЕРИОД ОБВАЛА МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ.

 

Квартиры от подрядчиковТекущее состояние рынка недвижимости можно оценить как «весьма удивительное». Иногда квартиры от подрядчиков можно купить дешевле, чем от строительных компаний. Это происходит из-за того, что подрядчики и субподрядчики получают плату за оказанные услуги квадратными метрами, а для выполнения работ необходимо привлекать собственные средства. Чтобы потом быстрее продать квартиру, получить оплату и расплатиться по счетам – выставляется невысокая цена. Она может отличаться на 5-15% от среднерыночной. А это немалые деньги!

Чаще всего подрядчики не оформляют квартиры в собственность, а заключают договор, в котором за ними закрепляется определенное число квартир, не подлежащие реализации отделом продаж от застройщика. При этом возможность использовать ипотеку, материнский капитал и другие льготы сохраняются. Перед продажей подрядчик должен получить документ от застройщика о том, что все работы выполнены и претензий нет – это важнейшее условие.

Подрядчики продают свою часть квартир на более позднем этапе строительства, за счет этого у них могут оставаться более привлекательные предложения, которые застройщик уже реализовал на начальных этапах. Не нужно говорить о том, что они всегда пытаются получить самые жирные куски от застройщика, чтобы потом быстро их реализовать.

Чтобы найти самое выгодное предложение необходимо тратить время, изучать рынок, мониторить базы данных, анализировать различные источники. Однако стоит заметить, что не все подрядчики выставляют свои предложения в открытой продаже.

Существуют специальные компании, которые профессионально занимаются реализацией подрядной недвижимости. Такие организации могут принимать участие в различных подрядных работах, а также оказывать услуги в сфере строительства, аренды дорожно-строительной техники и т.д.

Покупка недвижимости в России несет за собой определенные риски. Для безопасности рекомендуется пользоваться услугами агентств недвижимости, которые помогут не только в оформлении необходимой документации и урегулирование юридических аспектов, но и обладают базой неблагоприятных подрядчиков.

С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте horsspb.ru

 

Работает на OpenCart
Подоконник. КОМ © 2020